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Le liti in materia di TARI con Ama Roma S.p.A.

La tariffa per la gestione dei rifiuti di Roma Capitale, gestita dalla società Ama Roma SpA, dà frequentemente luogo a contestazioni giudiziali. Come noto ogni contenzioso in materia è deciso in sede di Commissione Tributaria, e l’eventuale ricorso da parte del contribuente va proposto entro …

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11 dicembre 2017

La registrazione tardiva del contratto di locazione

Con la recente sentenza a Sezioni Unite, la Corte di Cassazione, nell’esercizio della sua funzione nomofilattica, ha fornito l’interpretazione dell’efficacia della tardiva registrazione del contratto di locazione. In questo senso Cass. civ. Sez. Unite, 09/10/2017, n. 23601 secondo cui: “Il contratto di locazione di immobili, …

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11 dicembre 2017

I tassi usurari sui mutui – l’usura sopravvenuta alla stipula

Con la recente sentenza a Sezioni Unite, la Corte di Cassazione ha assunto una chiara posizione in merito agli effetti del superamento, successivo alla stipula del mutuo, del tasso soglia previsto dalla legge in materia di usura. In questo senso Cass. civ. Sez. Unite, 19/10/2017, …

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21 settembre 2017
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Medico intra moenia? richiedi il rimborso dell’Irap trattenuta dalla ASL

Sei un medico che svolge attività intra moenia e cerchi di capire come recuperare le somme che la ASL ti ha trattenuto per l’IRAP? L’Irap è l’imposta regionale sulle attività produttive e numerose sentenze hanno recentemente affermato che i medici ospedalieri che svolgono attività intramoenia non …

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8 settembre 2017

Acquirenti immobili edilizia convenzionata a Roma – Delibera 46 2017

L’Assemblea Capitolina con la recente delibera 46/2017 del 31/8/2017 è intervenuta su questioni connesse alle problematiche insorte negli ultimi anni in materia di edilizia residenziale convenzionata. Si allega la delibera al seguente link. Nessuna novità degna di rilievo invece vi è con riferimento ai contenziosi …

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Il vincolo del prezzo massimo di cessione segue il bene, a titolo di onere reale, in tutti i successivi passaggi di proprietà

Una ulteriore conferma arriva dalla giurisprudenza al principio già affermato dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, secondo cui il vincolo del “prezzo massimo di cessione“ degli immobili costruiti in regime di edilizia agevolata vale non solo per il primo trasferimento (dal costruttore al proprietario) ma anche …

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Al Condominio si applica la disciplina a tutela del consumatore

Il Condominio quando stipula contratti deve essere considerato un consumatore: questo l’approdo della Corte di Cassazione con rilevanti conseguenze sulla validità delle clausole contrattuali spesso apposte nei contratti necessari alla gestione della vita condominiale. In particolare si pensi ai contratti tra il Condominio e le …

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Danno da investimento rischioso? Se manca l’informativa c’è diritto al risarcimento

La Cassazione ha recentemente affermato il principio secondo cui non è configurabile un obbligo del cliente di informarsi autonomamente sul grado di rischio di un investimento, e quindi se l’intermediario non ha adempiuto ai propri obblighi informativi, non si può parlare di concorso di colpa …

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Il trattamento IVA del cambio tra valuta tradizionale e bitcoin

Bitcoin e trattamento fiscale in Europa: esenzione da IVA dell'operazione di cambio valuta.
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Nullo il contratto bancario o finanziario firmato dal cliente e non dalla banca

La nullità del contratto quadro quando questo rechi la sola firma del cliente investitore e manchi della firma della banca.
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